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Coup de cœur
ROSCANVEL 29570

Un havre de paix à Roscanvel avec une vue mer, un écrin de tranquillité

  • salles de bain
    1
  • superficie
    82 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1213 m2

Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à ROSCANVEL

Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie privilégié, où la beauté du paysage et la tranquillité se conjuguent au quotidien.

Bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la rade de Brest, cette propriété séduit par son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse.

La maison dispose d’une agréable véranda, véritable espace de détente permettant de profiter de la lumière naturelle et de la vue en toute saison. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une salle de séjour équipée d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc et à l'étage deux chambres. Attenant à la maison un atelier/garage et actuellement au-dessus du garage a été aménagée une troisième chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, soigneusement aménagé, qui invite à la détente, aux moments de convivialité et à la contemplation du panorama.

Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des paysages maritimes.

Une opportunité à découvrir sans tarder, pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel en Bretagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel 06 82 51 75 29 - Réf.970645

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 229 000 €
Prix hors honoraires 220 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.09% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 82 m2 à vendre à ROSCANVEL

29570 ROSCANVEL

Caractéristiques du bien :

340 934 187 705
3
10
82 m²
1 213 m²
1
1983
Electrique, Cheminée
oui
229 000 €
779 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 235 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1530 € et 2120 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Laurence LEMUNIER
Roscanvel 29570
M'appeler
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