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Exclusivité
ROSCANVEL 29570

Maison familiale à rénover vue mer à ROSCANVEL (29)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    85 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    607 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ROSCANVEL

À Roscanvel, à quelques pas de la cale de Quélern et du centre bourg de Roscanvel, cette maison traditionnelle n'attend plus qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une cuisine d'été. Au 1er étage, un palier donnant sur une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une chambre, d'un séjour donnant sur un balcon couvert et d'une cuisine aménagée. Le 2ème étage accueille deux chambres dont une avec un dressing à rénover et une salle d'eau/wc.

Entourée d’un jardin arboré, cette propriété respire le calme et la convivialité. Un bien rare sur le marché, aux possibilités multiples, à découvrir sans attendre. Donnez vie à vos projets dans l’un des plus beaux cadres de la presqu’île de Crozon.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel 06 82 51 75 29 - Réf.919070

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 229 000 €
Prix hors honoraires 220 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.09% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à ROSCANVEL

29570 ROSCANVEL

Caractéristiques du bien :

340 934 918 856
3
5
85
607
2
oui
Electrique, Cheminée
oui
oui
229 000 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 657 kWh/m²/an émissions* 21 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 21 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3840 € et 5240 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Laurence LEMUNIER
Roscanvel 29570
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