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Exclusivité
ROSCANVEL 29570

Maison avec vue mer sur ROSCANVEL (29)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    114 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    148 m2

Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à ROSCANVEL

Charmante maison ancienne avec vue mer au cœur de Roscanvel.

Située au cœur d’un petit village plein de charme à Roscanvel, cette maison de caractère, élevée sur trois niveaux, séduira les amateurs d’authenticité et de cadre maritime.

Bénéficiant d’une agréable vue sur la mer, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales.

Au 2ème étage, vous trouverez l’espace nuit composé de trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Le 1er étage accueille un salon/séjour chaleureux avec son petit poêle à bois, une cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie et un garage complètent les prestations de ce bien. À l’arrière, un petit jardinet permet de profiter d’un espace extérieur intime.

Bien que la maison soit située en bord de route, sa configuration en hauteur limite les nuisances et préserve le confort de vie.

Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel 06 82 51 75 29 - Réf.947639

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 170 000 €
Prix hors honoraires 160 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.25% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 114 m2 à vendre à ROSCANVEL

29570 ROSCANVEL

Caractéristiques du bien :

340 937 633 862
3
10
114
148
2
1957
Est
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
oui
170 000 €
593 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 532 kWh/m²/an émissions* 20 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 20 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4670 € et 6360 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Laurence LEMUNIER
Roscanvel 29570
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